FAQ, veelgestelde vragen m.b.t. een hypotheek en de BKR.

Wie kan mijn gegevens bij het bkr opvragen?

Het Centraal Krediet Informatiesysteem is alleen toegankelijk voor de deelnemers die bij het BKR zijn aangesloten. Deze bedrijven leveren dus op eigen risico leningen of kredietfaciliteiten. Met andere woorden uw tussen-persoon kan NIET toetsen bij het BKR in Tiel, immers hij leent u niks, hij of zij regelt het alleen! Een overzicht van alle deelnemers is hier te vinden.

Ik sta geregistreerd bij BKR met een achterstandscodering. Is het nu mogelijk een
hypotheek te krijgen?

Bijna alle leningen die u aangaat worden geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie in Tiel (BKR). Deze registratie is van belang voor de hoogte van het hypotheekbedrag dat u kunt lenen. Daarnaast registreert het BKR of u de afbetalingen op deze leningen tijdig voldoet. Is dit niet het geval dan kunt u een A-codering krijgen (achterstandscodering). Met zo’n codering is het moeilijk om een hypotheek te krijgen, maar niet onmogelijk.
Indien u wilt weten of u wel een hypotheek kunt krijgen vul dan het aanvraag formulier in op http://www.geen-hypotheek.net

Welke leningen worden aangemeld bij het bkr?

Leningen die bij het BKR staan geregistreerd zijn salariskredieten, persoonlijke leningen, doorlopende kredieten, winkelpassen, creditcards, effectenlease en afbetalingen bij digitale of papieren warenhuizen. Een uitzondering hierop zijn studieleningen bij het IBG en onderhandse leningen.

Wat gebeurt er als ik een achterstand oploop m.b.t. mijn lening?

Wanneer u een achterstand oploopt bij het afbetalen van een lening en niet kan of wil voldoen aan herhaaldelijke verzoeken van de incasserende instantie om de maandelijkse verplichtingen inclusief opgelopen achterstanden te betalen loopt u grote kans een achterstandscodering te krijgen bij het BKR. Deze melding blijft staan tot vijf jaar nadat de betreffende lening is afgelost.
De meeste hypotheekinstellingen zullen u geen hypotheek verstrekken gedurende deze periode. U kunt echter
op http://www.geen-hypotheek.net een aanvraag indienen zodat er toch naar uw persoonlijke situatie gekeken kan worden.

Maar ik heb een hele goede verklaring waardoor die achterstand is ontstaan?

Binnen de genoemde vijf jaar is het dus heel moeilijk om een hypotheek te verkrijgen. Toch zijn er in sommige situaties wel mogelijkheden. Zo stelt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen die de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) afgeeft dat bij bepaalde A-coderingen wel tot financiering kan worden overgegaan. Is dit niet het geval dan kunt u proberen om een schriftelijke verklaring op te stellen. Wanneer u een begrijpelijke oorzaak kunt aandragen en kunt aantonen dat de kans op herhaling zeer klein is, bestaat er een reële kans dat er één of meerdere geldverstrekkers zijn die alsnog tot financiering willen overgaan.

Het hebben van een BKR notering wil dus niet per definitie zeggen dat er geen mogelijkheden zijn, het is daarom raadzaam om een aanvraag formulier in te vullen op http://www.geen-hypotheek.net dit kost u niets en binnen 48 uur weet u of er een geldverstrekker is die u wel een hypotheek wil verstrekken.